楼宇自控系统简介？

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楼宇自控系统

构筑面向未来的智慧建筑

楼宇自控系统是将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、安防等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用以及节能管理实行集中监控、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。能够减少设备故障，降低维护和运营成本，提高建筑整体运营水平，提供健康、智能、舒适的环境，达到节能减排、低碳环保的目标。

运行监控

实现建筑内所有设备运行的状态监测和控制。

联动管理

统筹子系统联动控制，实现智慧化全自动管理。

节能增效

监测并分析环境需求，智能启停减少能源浪费。

体验提升

无感自动运行，降低人力成本，创造更舒适环境。

探索建筑更低碳、更高效的可能性

7x24对建筑内带电设备全天候控制，全面监测设备运行状态和参数，先进通讯模块加持，打破数据壁垒，实现万物互联。

多场景设备接入，建筑信息实时更新，涵括能耗监测、电梯通行、安防消防、环境监测等多方预设场景配置，节约人力强化管理，优化内部管理机制。

更专业友好人机交互界面，辅助综合分析并挖掘建筑各方面优化潜力，整合分项信息搭建数据中台，实现智能化统一管理。

实时监控，智能分析设备运行所需，实现更合理的能源配比；清晰能源流向，减少人工干预所带来的能源浪费，实现节能减排。

依托大数据对设备的运行状态测算分析，出现异常运行状态及时预警，摆脱传统维保耗时耗力局面，降低维保成本，提高维保效率，保障设备安全合理运行。

全面监测建筑内设备运行、安防消防、人群体验等多种环境状态，根据预设的场景配置进行智能调控，提高建筑整体运行环境质量，增强建筑内人群综合体验效果。

设备管理

楼宇自控系统实时监测建筑内设备运行，确保建筑整体运行节能、高效，强化智能管理模式，使建筑管理者更加便捷、省心；

安全管理

以物联为基础、局域网为支撑，实现安防/消防设施监测、重点区域/设备安全保障、建筑维保信息数字化管理；

环境管理

监测建筑空间内环境信息，根据周边空间环境数据的变动，联动空调/新风设备对温湿度、新风等进行精准调控。

打造设备软硬件智慧、互联新机遇

自动门相关的厂家信息介绍

随着电力行业体制改革的不断深化，电力系统的运行管理模式发生了巨大的改变。处于市场环境下的电力企业需要自负盈亏，而电力电气设备作为系统中重要的组成部分，其运行质量将直接影响整个系统的供电安全及企业的经济效益。对设备进行检修是保证其能够持续稳定运行的基本措施，在传统的设备检修过程中主要是通过应用定期检修、故障检修等模式，这类检修方式在质量、效率等很多方面都存在不足，既影响系统的持续稳定运行，又影响企业的运营效益，为此有必要针对电力电气设备的检修水平加以强化升级。下文就结合当前先进的状态检修技术对如何提高电力电气设备检修水平进行探讨研究。

1 提高检修技术水平的重要性

在当前电力电气设备运行管理环境下，通过采取有效措施提高检修技术水平具有重要意义：

第一，对电气设备进行检修的目的是为了消除存在故障、延长设备使用寿命。传统的检修技术存在局限性，单纯根据预定计划对所有设备实施检修，即使设备没有故障的情况下也要进行拆解检修，反而会缩短设备寿命。而通过应用现有先进的在线诊断技术对设备进行预知性检修，在解决传统检修模式存在问题的同时也是检修技术发展的未来趋势。

第二，通过提高电力电气设备检修技术水平有助于在实际工作中坚持以安全为基础、效益为中心的原则。利用先进的检修技术能够最大限度地提高设备的使用率，同时还有效避免了不必要的人力、物力、财力消耗，在保障了电力系统稳定运行的同时，也有效地保证了企业的经济效益。

2 当前状况及存在问题

由于技术推广进度不同，在电力系统很多地方还是采用计划检修这一传统模式，按规定一般是4～6年大修一次，且检修时长较长。到计划检修期时必须开展检修工作，即使设备不存在问题也要进行检修。这种检修方式科学性差、效率低、检修成本高，不利于相关企业的进一步发展。在实际的检修过程中存在的问题主要体现为下列四个方面：

2.1 检修工作方式落后

传统模式下对电力电气设备实行计划检修，这种模式使得整个检修工作呈现出没有针对性、被动性等诸多缺陷，在具体开展过程中，相关检修人员由于长期工作习惯，使得在检修过程中思想消极、意识僵化、主动性极差，对于可能存在的问题往往容易忽视，在这种情况下，设备检修效果、故障的防范也就无从谈起。严重影响着系统的运行安全稳定性，同时也为企业的正常生产带来了巨大的隐患。

2.2 管理水平低

在检修工作的开展过程中，严格有序地对整个检修流程进行管理有利于保障工作质量、缩短工期、降低检修成本。但是在实际的检修管理过程中，我们发现受传统检修方式影响在管理过程中呈现出诸多问题，严重限制着检修工作的高效有序开展，具体表现为检修流程设计不合理，对于检修工作的开展没有一个明确的流程，使整个检修过程盲目、无序，同时检修范围的选择也不合理，经常出现范围过大或与实际不符等问题，在检修完成后对设备整体健康状况还是未能全面把握，甚至对存在故障的设备都未进行检修。

2.3 检修制度不完善

传统检修工作开展过程中，对于检修管理的重视不足，相关制度的建设不够完善，比如没有详细的检修流程指导规范、责任划分制度、检修质量监督等。这些制度的缺少会导致在检修工作中出现检修过当或不足等情况，不利于检修工作的开展。

2.4 检修人员综合素质差

随着电力电气新设备、新技术在电力系统中的广泛应用，对于相关工作人员的要求也越来越高，尤其是检修工作的开展对于相关检修人员的要求更高，既要求其能提前发现隐患，又要求其有能力将隐患、故障消除。在对设备进行检修时一般是采用两种方式进行：一是本厂职工自行进行检修；二是委托检修公司进行检修。这两种方式均存在专业技术水平低的问题，在检修过程中只能是对表面问题进行检查维护，更深层次的问题还是得不到解决。

检修人员在检修过程中，高度负责的责任感是保证检修工作积极性的先决条件，但由于受到传统思维及管理模式的影响，导致检修工作复杂、困难，且往往薪金达不到预期，导致检修人员的责任感不强，在工作时不认真、不仔细，对设备存在问题的查找、处理不够积极、主动，导致在检修完成后仍存在问题。

3 提高检修技术水平的具体措施

随着在线监测技术、计算机技术及通信技术的发展，在设备运行过程中实现状态检修成为可能。在提高检修水平的过程中，应在推广状态检修的同时积极建立检修管理、人员培训等相关制度。

3.1 推广应用状态检修技术

相比于传统的计划检修，状态检修是以状态监测和诊断技术提供的信息为基础，对设备状态进行评价，并在故障发生前进行检修的方式。这种方式更为科学、实际，能够更好地保障系统运行安全、最大限度的延长设备使用寿命，在状态检修技术的应用过程中需要应用大量的在线监测设备，在状态检修系统的建设过程中，应根据不同设备采用不同的状态量监测设备，同时根据不同需求对设备进行定时或不定时监测。通过应用状态检修技术，使得电力电气设备的检修工作具有明显的针对性和周密性，既降低了检修工作量及成本，又提高了检修工作效率，对于提高电力系统整体运行管理水平有着积极的帮助。

3.2 加强检修管理制度建设

完善的制度能够使检修工作有序稳定的开展，为此有必要加强对检修管理制度的建设。首先根据检修工作流程及电力电气设备实际情况制定详细的检修流程，在根据状态检修决策进行检修工作时，应不影响其他正常设备的正常工作；其次是对检修技术进行规范化，构建相关的技术体系，针对检修过程中可能遇到的问题都应进行检修技术的分析研究，将技术体系不断完善，以此来提高检修工作成效；最后还需要建立检修成果评价制度，对设备存在问题进行统计整理，对检修后的设备使用寿命及未来运行情况进行估计，并提出意见。

3.3 提高检修人员综合素质水平

通过应用状态检修能够有效降低检修人员劳动量，但是状态检修技术主要是侧重于检修计划的决策方面。当设备存在隐患、故障时，还是需要检修人员对设备进行检查、修理。在这种情况下，检修人员的专业技术水平就直接影响到检修工作的最终成效。为此在电力企业运行管理过程中就非常有必要加强对检修人员专业素质的培训，及时地将厂内应用到的新设备、新技术通过集中学习等手段使其可靠掌握，保证其在检修工作中能够灵活应用。同时还有必要通过提高福利待遇及严格地进行工作考核等手段激发检修人员工作积极性，更好地保证检修工作质量。

3.4 提高检修管理水平

状态检修与传统检修模式有着很大的区别，相应在对检修工作进行管理时也必然会存在差异，这就要求管理人员要与时俱进，在积极完善检修管理制度的同时，也要积极主动地对先进的管理思想、检修技术进行学习，从而提高自身管理工作水平，更好地为检修工作提供帮助。以状态检修决策基础上，在检修管理过程应保证检修项目的合理性，充分利用检修资源，缩短检修工期，既保证检修质量，又能最大限度地降低检修成本。

3.5 加强对电力电气设备的健康管理

除了应用状态检修技术外，在设备运行过程中，还有必要定期对其进行保养、轮换，以此来有效延长设备使用寿命，例如对设备清洁、补充润滑油等，通过采取这些措施能够进一步降低故障发生率、提高设备运行可靠性。在状态检修技术应用的基础上，通过对历史监测数据进行整理分析，能够实现对设备健康状况的实时把握，实现对设备健康趋势的管理，根据不同时期不同的健康状况来采取针对性的维护措施。

4 结语

随着电力行业全新的发展变化，传统的检修技术确实很多方面都存在一定问题，已经不能很好地完成电力电气设备的有效检修，一定要根据电力行业新的检修技术标准和社会发展的用电需求，对传统的检修方式进行改变和突破，全面提高电力电气设备的检修水平，促进我国电力行业更好的发展和进步。检修作为保证设备健康运行状况的根本措施，对于提高电力系统运行管理水平及企业经济效益有着积极的意义。在上文中，我们针对当前电力电气设备检修工作中存在的问题进行了简单概括，并重点对提高检修技术的主要措施进行了探讨分析。状态检修的应用能够从根本上改变传统检修模式存在的盲目性、重复性等问题，从而大大提高检修工作效率，有效地延长设备使用寿命，降低企业检修维护成本，同时也能够更好地促进企业管理逐步向智能化、自动化发展。

参考文献

[1] 张国栋，韩博.探讨如何有效提高电力电气设备检修水平[J].中国科技投资，2013，（20）.

[2] 冯志鹏.探讨如何有效提高电力电气设备检修水平[J].科技视界，2014，（10）.

[3] 关婷婷，陈国华.电力电气设备检修技术水平提高的重要性和具体措施[J].通讯世界，2014，（21）.

[4] 祁世华.电力电气设备检修水平的提升途径探究[J].中国新通信，2014，（23）.

[5] 赵徐阳.试论如何有效提高电力电气设备的检修水平[J].山东工业技术，2016，（24）.

作者简介：陈忠（1968-），江苏无锡人，南京中兴智诚信息技术有限公司电气工程师，研究方向：电气运行维护。

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