桐城市房地产管理局的主要职责

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（1）贯彻执行党的基本路线和房地产业方针政策、法律、法规，研究制定地方性房地产业政策和规章，并监督检查执行。

（2）根据我市经济和社会发展总体战略目标，研究制定本市房地产业发展的中、长期规划，并指导实施。

（3）负责房地产市场管理（包括房地产买卖、租赁、抵押、继承、析产、赠与、调换和商品房预售、房地产测绘、中介、价格评估等），会同有关部门管理房地产价格，培育、规范和发展房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。

（4）负责协调房地产纠纷工作。

（5）负责房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作；负责城市直管公房、自管公房、私有房屋、国家商业网点房屋、无主房屋和城市异产毗连房屋的管理工作；负责物业管理的监督检查。

（6）负责组织实施城镇廉租住房建设与管理；参与城市房地产综合开发管理和新建小区竣工验收工作；参与国有土地出让方案的制定，负责土地二、三级市场（转让、出租、抵押）的经营管理工作。

（7）负责房屋产权登记的发证、变更、注销、换证、验证及房屋产籍档案的管理工作。

（8）负责管理本行政区域内的房地产中介服务和房产测绘服务工作。

（9）依法查处违反房地产法律法规的行为。

（10）承办市政府交办的其他事项。

各有各的好，按个人具体情况选择。

地区不一样，房价也不一样，根据自己的资金情况可以选择在哪里买。价格相对差不多的在不同地区又会又一些其他差异，可以实地考察后再做决定。

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。它需通过地产商活动宣传、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息，一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

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